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L'Agence du revenu définit les lignes directrices pour l'obtention du avantages fiscaux dédié à la restructuration du locaux commerciaux. Dans cet article, il y a un résumé de la législation dans le cas où la pièce est construite sur une propriété résidentielle à usage mixte, est située dans un immeuble d'appartements ou est dans une zone sismique.

Rénovation de locaux commerciaux construits sur des propriétés résidentielles

Lorsque les travaux de rénovation sont effectués sur des immeubles d'habitation utilisés pour l'exercice d'une activité commerciale, artistique ou professionnelle, la déduction est due à l'étendue réduite de la 50% pour une dépense maximale de 96.000 XNUMX euros jusqu'à décembre 31.

Ce sont essentiellement des propriétés à usages multiples. La déduction se décompose en 10 frais annuels pour le même montant. Pour demander des allégements fiscaux pour la rénovation de locaux commerciaux, les données cadastrales de la propriété doivent être indiquées dans la déclaration de revenus. De plus, les paiements doivent être effectués par virement bancaire ou postal également en ligne.

 

allégements fiscaux pour la rénovation de locaux commerciaux

 

Local commercial dans un immeuble à appartements

Si je locaux commerciaux faisaient partie d'un immeuble en copropriété les allégements fiscaux suivants sont prévus pour les interventions sur les parties communes:

- déductions de 50% pour les dépenses engagées avec les virements bancaires effectués par l'administrateur de la copropriété du 26 juin 2012 au 31 décembre 2019 pour une limite maximale de 96 mille euros.

- déductions de 36% pour tous les frais jusqu'à une limite de 48 mille euros payé à partir de 1 Janvier 2020.

Les parties communes sont, par exemple, les fondations, les murs principaux, les piliers, les poutres porteuses, le toit et les escaliers.

Restructuration de locaux commerciaux dans une zone sismique

Il tremblement de terre bonus il concerne les interventions réalisées sur tous les bâtiments résidentiels et sur ceux utilisés pour les activités de production.

Cette dernière catégorie comprend les unités immobilières dans lesquelles se déroulent des activités agricoles, professionnelles, de production de biens et de services, commerciales ou non commerciales.

Pour les travaux visant à adopter des mesures antisismiques, dont les procédures d'autorisation sont activées depuis le 1er janvier 2017, il y a déduction des 50% pour un montant total de 96.000€ décomposé en Citation 5 annuelle pour le même montant.

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De plus, comme pour les rénovations résidentielles, tout est prévu avantages fiscaux décrit dans cet article.


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